06 березня 2021 ОФІЦІЙНИЙ ВЕБ-САЙТ
  • Довідник телефонів працівників
  • Регуляторна політика
  • Публічна інформація
  • Вакансії
  • Нормативно-правова база
  • Реєстр містобудівних умов та
  • РДА і громадськість
  • Децентралізація влади
  • Генеральні плани
  • Очищення влади
  • Управління юстиції
    Вивчення громадської думки
    Відомості про район
  • Центр надання адмін послуг
  • РДА звітує
  • Правове забезпечення
  • Місцевий бюджет
  • Ресурсний центр громад
    Прес-центр
  • Державний реєстр виборців
  • Оголошення
  • Відділ статистики інформує
  • Запобігання проявам корупції
  • Доступність об'єктів
  • Паспорти бюджетної програми
  • Керівництво
  • Громадська рада при РДА
  • Реформи в Україні
  • Центр зайнятості інформує
  • Протидія домашньому насильству
  • Порядок реєстрації
    Інвестиційний довідник
    Влада і громадськість
  • Соціальний захист населення
  • Євроатлантична інтеграція
  • COVID-19
  • Місцеві вибори 2020
  • АРХІВ НОВИН

    « Березень 2021 »
    Пн Вт Ср Чт Пт Сб Нд
    1 2 3 4 5 6 7
    8 9 10 11 12 13 14
    15 16 17 18 19 20 21
    22 23 24 25 26 27 28
    29 30 31        

    баннер229

    Середа, 05 листопада 2014 13:58

    Істотні умови договору оренди землі

    Істотні умови договору оренди землі

     

    Відповідно до Закону України «Про оренду землі» (далі Закон) від 06.10.1998 № 161-XIV істотними умовами договору оренди землі є:

    1.      об*єкт  оренди  (кадастровий  номер,  місце  розташування  та розмір земельної ділянки);

    2.      строк дії договору оренди;

    3.      орендна плата із зазначенням  її  розміру,  індексації,  форм платежу,   строків,   порядку   її   внесення   і   перегляду   та відповідальності за її несплату;

    4.      умови використання та цільове призначення земельної  ділянки, яка передається в оренду;

    5.      умови збереження стану об*єкта оренди;

    6.      умови і строки передачі земельної ділянки орендарю;

    7.      умови повернення земельної ділянки орендодавцеві;

    8.      існуючі обмеження  (обтяження)  щодо  використання  земельної ділянки;

    9.      визначення сторони,  яка несе ризик  випадкового  пошкодження або знищення об*єкта оренди чи його частини;

    10.  відповідальність сторін;

    11.  умови передачі у заставу та внесення до статутного фонду права оренди земельної  ділянки. 

         Відсутність у  договорі  оренди землі однієї з істотних умов, а також порушення вимог Закону є підставою для відмови в державній реєстрації договору   оренди,   а   також  для  визнання  договору  недійсним відповідно до закону.

         За згодою  сторін  у договорі оренди землі можуть зазначатися інші  умови,  зокрема  якісний стан земельних угідь, порядок виконання зобов*язань сторін, порядок­ страхування об*єкта оренди, порядок відшкодування витрат на здійснення заходів щодо охорони і поліпшення об*єкта оренди, проведення меліоративних робіт, а також обставини, що можуть вплинути на зміну або припинення дії договору оренди, тощо.

         Невід*ємною частиною договору оренди землі є:

    1.      план або схема земельної ділянки, яка передається в оренду;

    2.      кадастровий план земельної ділянки з  відображенням  обмежень (обтяжень) у її використанні та встановлених земельних сервітутів;

    3.      акт визначення   меж   земельної   ділянки   в   натурі   (на місцевості);

    4.      акт приймання-передачі об*єкта оренди;

    5.      проект  відведення  земельної ділянки у разі його розроблення згідно  із  законом.

         У разі  якщо  договором оренди землі передбачається здійснити заходи,  спрямовані на охорону та поліпшення об*єкта оренди, до договору додається угода щодо відшкодування орендарю витрат на такі заходи.

         Договір  оренди  може  передбачати надання в оренду декількох земельних ділянок,  які знаходяться у власності одного орендодавця (а щодо земель державної  та  комунальної  власності - земельних ділянок, які перебувають у розпорядженні одного органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування).

    Начальник РС

    Ратнівського РУЮ                                              О.А. Лахтюк

    Переглядів 2093
    Розробка: Відділ інформаційно-комп'ютерного
    забезпечення апарату Волинської облдержадміністрації
    Інформаційне наповнення:
    Ратнівська районна державна адміністрація
    Усі права на матеріали, розміщені на цьому сайті, належать Ратнівській райдержадміністрації.
    Адреса: 44100, смт Ратне, вул.Центральна, 19, тел. (03366) 21492, факс 21492, 21730, E-mail: info@ratadmin.gov.ua
    © 2012 ratadmin.gov.ua